Skapa konto / Anmäl till nyhetsbrev
  • För att få nyhetsbrevet behöver du ett konto. Det är gratis.
  • Kontot administreras av Svensk Byggtjänst.
Begär nytt lösenord
Projekt i fokus: Långängen

Nyplanterat och nysanerat i Långängen

19 maj 2017 19 maj 2017 19 maj 2017 19 maj 2017 maj 2017
fardig-fasad-2-ny
Ett kraftfullt formspråk förstärker femtiotalskänslan och identiteten på Långängen. Nu går förnyelseprojektet in i sin sista etapp. Foto: Anna-Klara Aspegren
1/8
exterior
Förbättrad utemiljö stod högt på de boendes önskelista inför renoveringen och Familjebostäder tog fasta på det. Foto: Anna-Klara Aspegren
2/8
byggstallningar
Alla klimatskal har bytts ut för att nå en sänkning av energiförbrukningen och ett bättre inneklimat. Foto: Anna-Klara Aspegren
3/8
arbetsplats
Under hela projektet har alltid två fastigheter varit under renovering samtidigt. Alltsammans beräknas vara färdigt under 2018. Foto: Anna-Klara Aspegren
4/8
cykel
Prydligt och nyplanterat vid porten. Många boende tycker att det blivit fint i Långängen efter renoveringen. Foto: Anna-Klara Aspegren
5/8
gardssida_
Balkongsidorna har fått screentryckta mönster och fasaden en helt ny färg. Tiden då husen var nedgångna och identitetslösa är förbi. Foto: Anna-Klara Aspegren
6/8
fasad_2
Projektchef Leo Odby har varit närvarande i Långängen under hela renoveringstiden, något som han menar är viktigt för att de boende ska kunna ställa spontana frågor. Foto: Anna-Klara Aspegren
7/8
joseph-och-leo
Bovärden Joseph Jamel (t v) och projektchef Leo Odby är nöjda med projektet. Nu håller de som bäst på att hjälpa de boende tillrätta med praktiska nyheter som de beröringsfria låsen. Foto: Anna-Klara Aspegren
8/8
FAKTAFörnyelseprojektet Långängen

Område: Långängen, Göteborg

Byggår: tidigt 1950-tal

Arkitekt: Ragnar Dahlberg

Antal lägenheter: 501, varav 80 procent ettor och tvåor

Total projektkostnad: 353 miljoner kronor

Entreprenadform: Generalentreprenad, PSAB

Åtgärder:

  • Nya klimatskal
  • Ventilation
  • Stambyte
  • Nya badrum
  • Elrenovering
  • Köksrenovering/Nytt kök
  • Trapphus & källare
  • Utemiljö
  • Trygghetsåtgärder
  • Inre underhåll
Källa: Familjebostäder i Göteborg
FAKTANya hyresnivåer
  • Hyreshöjningarna i Långängen ligger på i snitt 20 procent exklusive marknadsjustering och de tillval som hyresgästen själv gjort.
  • Hyresrabatter ges i trappa om 4–7 år.
  • Tillval ”Nytt kök” kostar 630 kronor/månad (420 kronor/månad för lägenheter med kokvrå.
  • Tillval ”50-talsrenoverat kök” kostar 220 kronor/månad.

”I etapp 4 har 107 av 137 lägenheter gjort tillval på kök. Jag tycker det är ok att pensionera de gamla köken, även ur ett återbruksperspektiv. De har ju faktiskt tjänat i över sextio år.” Leo Odby

Källa: Familjebostäder i Göteborg
FAKTAPositiva siffror
  • Den beräknade energibesparingen är ca 27 procent för hela Långängen. Det motsvarar 1,1 miljoner kWh/år.
  • Antalet felanmälningar för kalla lägenheter har gått från över genomsnittet till nästan inga.
  • Risken för vattenskador har minskat tack vare stambyten och nya tätskikt.
Källa: Familjebostäder i Göteborg
Fördjupningsmaterial
När femtiotalshusen på Långängen skulle renoveras var det allt från radonproblem till blomrabatter som rymdes i projektet. Efter fem år är de omfattande åtgärderna genomförda och området snart färdigt.
Det kräver bra förarbete att renovera 501 lägenheter, varav cirka 80 procent är ettor och små tvåor. Hösten 2018 beräknas sista etappen av förnyelseprojektet Långängen i Göteborg vara färdig och drygt fem års arbete avslutat.
Bli abonnent

På Renoveringsinfo vill vi underlätta för dig i branschen. Här får du nyheter och fördjupning och kan hålla dig uppdaterad på forskningsläget inom renoveringsområdet. Forskningen har du alltid tillgång till, oavsett om du är kund eller inte.

Om du redan är kund kan du logga in här logga in här .

Köp en prenumeration eller prova kostnadsfritt i 14 dagar
PRENUMERATION
Full tillgång till allt om åtgärder, nyheter, projekt och forskning.
Nyheter och analyser
Renoveringsåtgärder
Forskning & Debatt
Projekt i fokus
Pris: 5 190 kr/år + moms
PROVA PÅ
Prova på tjänsten med begränsad tillgång till projekt.
Nyheter och analyser
Renoveringsåtgärder
Forskning & Debatt
Projekt i fokus
Pris: Kostnadsfritt i 14 dagar

Jag hjälper dig med abonnemangsfrågor

TELEFON: Öppet kl 8-17 idag

Feedback / Tips
Begär nytt lösenord
Skapa konto
Pris: + moms
Författare: 
Lagerstatus: